Real Estate

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By Christine Boy,Tilo Boy

Können Sie sich vorstellen, Ihr Feriendomizil jedes Jahr two hundred und mehr Tage an Urlaubsgäste zu vermieten?

Die gebürtigen Vorpommern Christine und Tilo Boy schon. Ihre Ferienwohnungen in den Dreikaiserbädern Ahlbeck und Heringsdorf erzielten Belegungsquoten von bis zu 282 Tagen im Jahr. Das know the way für einen überdurchschnittlichen Vermietungserfolg haben die beiden in ihrem Ratgeber „Das 1×1 des Fewo-Marketing“ zusammengetragen.

Dem Leser werden anhand eines Muster-Marketingplans die verschiedenen Phasen einer erfolgreichen Vermarktung ausführlich erklärt, ergänzt durch zahlreiche Hinweise auf Lösungsmöglichkeiten und vielversprechende Vermietungswege. Beginnend mit einer examine der Rahmenbedingungen des Ferienstandortes, einer Einschätzung des Vermietungspotentials des Ferienobjektes bis hin zur richtigen Auswahl von Marketing-Partnern wie Fewo-Portalen, Vermietungsagenturen sowie effektiven Verwaltungsoptionen werden die Erfolgsgrundlagen für überdurchschnittliche Belegungsquoten im Feriendomizil detailliert erläutert.

Das Autoren-Duo geht dabei fundiert auf die Auswahl der richtigen Zielgruppen, Strategien bei der Festlegung von Saisonpreisen und -zeiten, beim Last-Minute-Marketing sowie bei der Besetzung von interessanten Nischen im Vermietungswettbewerb ein. Clevere Marketingmittel im On- und Offlinebereich werden vorgestellt, die richtige Nutzung des Stammgästepotentials erörtert und das seasoned & Contra von Social Media Plattformen als Vermarktungskanal abgewogen.
Die Wirkung von Energetik, Farben und Harmonien bei Einrichtung & Ausstattung, Grundlegendes zur eigenen Fewo-Webpräsenz, der richtige Umgang mit Gästebewertungen sowie das Für und Wider von Sterneklassifizierungen und Gütesiegeln runden diesen umfänglichen Marketing-Ratgeber ab. Kosten-Checklisten und Musterverträge mit Vermietungsagenturen und Feriengästen helfen bei der Erstellung objektbezogener Dokumente.

Die Autoren stützen sich dabei auf die eigenen Erfahrungen bei der Vermietung von Ferienwohnungen auf der Insel Usedom und die tägliche Arbeit auf ihrem Info-Portal für Ferienimmobilisten erfolg-mit-ferienwohnungen.de.
Zusätzlich schöpfen Christine & Tilo Boy aus ihrem Insiderwissen durch die zahlreichen Kontakte zu Produktanbietern und Dienstleistern der Ferienimmobilienbranche und verarbeiten die vielen Anregungen und Tipps aus ihren Seminarveranstaltungen, die sich im Austausch mit den Teilnehmern ergaben sowie die Erfahrungen aus dem persönlichen Fewo training von Vermietern in ihrem Ratgeber.

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